Петербург стал самым популярным городом для желающих сменить место жительства россиян. В 2020 году доля региональных покупателей жилья в городе на Неве выросла на 45% по сравнению с 2019 годом. При этом 20% сделок приходится на москвичей. Корреспондент Север.Реалии выяснил, почему люди, имея в столице жилье, работу и вполне налаженную жизнь, срываются с насиженного места и переезжают в Петербург.
Популярный блогер Вика Самсонова (Викец) родилась и выросла в центре Москвы. И менять место жительства не планировала. Просто год назад поехала в Питер на две недели к подруге и поняла, что домой возвращаться совсем не тянет.
– Мы в Москве совсем одичали, – говорит Вика. – Разучились общаться, перестали гулять. Доехать к друзьям по пробкам – полтора часа в один конец. В результате видимся вживую раз в полгода. И сидим круглые сутки в интернете. От такой жизни я превратилась в злобное замкнутое говно, а в Питере неожиданно произошла перезагрузка.
"Никто не осудит"
В первый день в Питере Вика зашла в магазин. Небольшая очередь никак не рассасывалась. Всему виной была продавщица, которая с каждым из покупателей болтала "за жизнь". Обложив всю честную компанию отборным столичным матом, Вика осеклась. В глазах обиженных людей, по-питерски интеллигентно не проронивших ни слова, читалось печальное: "Москвичка". Но уже через неделю Самсонова уже сама знала, как зовут продавщицу и всех ее многочисленных родственников. И каждый день заходила к ней поболтать.
В Питере хочется ходить по улицам и не скрывать целлюлит
– Раньше и в Москве было так же. Мы знали продавщиц, дворников, соседей по именам. Но сегодня у меня во дворе 8 дворников. Москва не для москвичей, а для гостей столицы. Стоит выйти на улицу в шортах, к тебе пристают и пытаются "тискать". Чтобы чувствовать себя комфортно, надо стать невидимой. Или носить паранджу. В Питере хочется ходить по улицам и не скрывать целлюлит. Как в Европе – никто не осудит. А главное, тут можно смотреть по сторонам и любоваться городом. В Москве же в последнее время стало противно находиться.
Про "настоящую жизнь" и "про бабло"
На протяжении последних лет Самсонова боролась с властями города против превращения столицы в огромную строительную площадку и уничтожения исторической Москвы. Писала в соцсетях посты и просила подписать петиции против вырубки парков, уничтожении "родинок" на теле города – горячо любимых московских двориков.
И никто мэру не объяснит, что зимой красиво и без травы
– Напускное и дико дорогое украшательство, которым занимается товарищ Собянин, превратило город в бездушную глянцевую картинку для гостей столицы. Москва при нем похорошела так, что тошно. Везде втыкают искусственные деревья и стелют ярко-зеленую пластмассовую траву. И никто мэру не объяснит, что зимой красиво и без травы. Даже Арбат, где всегда гулял дух Москвы, где я выросла и знаю каждый метр, превратился в блестящий сувенир для приезжих. Родная Бережковская набережная Москвы-реки, по которой я раньше каталась на роликах, стала опасна для жизни. За зиму брусчатку так перекосило, едешь на велосипеде – вставная челюсть вылетает.
Год назад Вика приняла кардинальное решение. Квартиру на Бережковской набережной она оставила сыну-студенту. Сама же сняла в центре Петербурга гостиницу. Обходится аренда по московским меркам в смешную цену – 30 тысяч в месяц.
Потому что Питер – он про настоящую жизнь. А Москва – про бабло
– Я – фрилансер. И могу работать в любой точке мира. Поэтому переехала – не задумываясь. Моей душе хорошо в Питере. Живу теперь полноценной жизнью. Каждый вечер встречаюсь с друзьями. Полчаса от центра на такси, которое дешевле тут в три раза чем в Москве, и ты на море. Есть такая штука, что если в Петербурге солнечный день, людям плевать, горящий у тебя проект или не горящий – все пойдут на улицу и будут загорать. Потому что солнце может в ближайший месяц и не показаться, а бизнес ваш никуда не уйдет. Потому что Питер – он про настоящую жизнь. А Москва – про бабло.
Второй исход москвичей
Первый раз массовый исход москвичей в Петербург случился в начале двухтысячных. Столичные жители потянулись в Северную столицу вслед за "Газпромом", когда компания решила перевезти все свои структуры в город на Неве. Тогда в 2011 и 2012 годах в Петербург переехало почти 100 тысяч москвичей. И это только официальные цифры. Сотрудники "Газпрома" покупали в Петербурге элитное жилье. Они переезжали, чтобы не терять хорошие должности и зарплаты. Сегодня ситуация изменилась.
В июле 2020 года в новом рейтинге РБК "Лучшие регионы для жизни" Санкт-Петербург набрал наибольшее количество баллов среди всех российских регионов, обогнав даже Москву, которая заняла второе место.
Москвичи сбегают в Питер не из-за денег
Только по одному показателю – соотношение просроченной задолженности по кредитам, предоставленным физическим лицам, и средней зарплаты в регионе – Питер уступает первопрестольной. По данным Росстата, реальная среднемесячная начисленная заработная плата в 2019 году: Санкт-Петербург – 64 265 руб., Москва – 91 823 руб. Но москвичи сбегают в Питер не из-за денег.
– Пандемия короновируса изменила нашу жизнь – сегодня очень многие люди работают на удаленке, – говорит руководитель межрегиональной жилищной программы "Переезжаем в Петербург" Николай Лавров. – Даже те питерцы, которые ездили на "сапсанах" в Москву на работу, все вернулись. И перешли на дистанционную работу. Москвичи едут в Питер жить. Потому что Москва – это город для работы, а Питер – для комфортной жизни.
Сегодня Москву в первую очередь покидают те, кто устал от толпы. По данным Росстата, население Санкт-Петербурга на 1 января 2020 года составляло 5,4 млн человек, Москвы – 12,7 млн. А еще мегаполис напрягает гигантскими расстояниями. Скажем, время в пути – на работу и с работы. В Петербурге в среднем оно составляет два часа, в Москве – четыре.
Он всю жизнь прожил в центре Москвы. И придумал себе такой дауншифтинг по-питерски
– Ко мне недавно обратился мужчина, он коренной москвич, который хотел жить исключительно в Кронштадте, чтобы окна выходили на Финский залив, – говорит риелтор из Петербурга, владелец страницы в соцсети "Хочу в Питер, едем в Питер" Галина Черкис. – Он мечтал, чтобы рядом не было никакой инфраструктуры. Он всю жизнь прожил в центре Москвы. И придумал себе такой дауншифтинг по-питерски.
С имперским размахом
Когда Маша Арустамова жила в подмосковном Нахабино, то Москва забирала у нее все силы. На работу она добиралась на трех видах транспорта: электричке, автобусе, метро. Два часа в один конец.
– Я занималась логистикой, как многие, в режиме нон-стоп и света белого не видела, – рассказывает Маша. – Я элементарно вымоталась и тут узнала, что у моей компании есть офис в Питере. Пошла к начальству и попросила меня туда перевести. Я знала, что этот город подходит мне по темпу жизни. Когда я туда приезжала, я всегда расслаблялась.
Руководство компании странное желание сотрудницы восприняло как некий "бзик", но Маша настояла на своем.
В Москве ты всегда в каком-то моральном напряжении
– Меня даже не смущало, что при переезде я потеряю в зарплате. И не прогадала. Когда я переехала, возникло ощущение, как будто из меня вынули какой-то штырь. В Москве ты всегда в каком-то моральном напряжении, выходя из дома, попадаешь в толпу. А здесь и простор, и имперский размах, и людей гораздо меньше. Сам с собой можешь побыть, – говорит она.
Сначала Маша жила в съемной квартире в центре прямо у метро за 22 тысячи в месяц. Теперь до работы она добиралась каких-то полчаса. В Москве аналогичная квартира стоила бы в два раза дороже. Появилось время и желание подумать о том, чем хочется заниматься в жизни. И очень скоро пришло осознание, что работать в офисе на дядю больше не хочется. Питер располагал к творчеству. Сначала Маша окончила курсы кондитера и делала тортики на заказ. Потом стала развивать ютуб-канал: выкладывала каверы, смешное видео, снимала обзоры Питера для гостей города, обучала игре за укулеле. За год собственный проект набрал обороты и стал приносить доход.
За шесть миллионов взяли хорошую двушку в новом районе у метро
– А потом я познакомилась в "Тиндере" с Артемом. Он приехал в Питер из города Шахты Ростовской области учиться. Мы поженились. И вот несколько месяцев назад купили квартиру в ипотеку. За шесть миллионов взяли хорошую двушку в новом районе у метро "Улица Дыбенко". До центра Питера всего полчаса на машине, – радуется Маша.
Почувствуй себя богом
– Жилье в Петербурге в два раза дешевле, чем Москве, – говорит риелтор Галина Черкис. – А проживание в пригородах еще доступнее. В Петербурге можно снять комнату в историческом центре за 13 тыс. руб. в месяц. Поэтому к нам из столицы много едет молодых людей, которые решили начать взрослую жизнь и пожить отдельно от родителей. В Питере популярны так называемые "молодежные" коммуналки, где живут ребята со всей страны. Тут они находят себе соседей по интересам и все это с видом на каналы Питера.
Но все-таки жилье в Питере выгоднее не снимать, а покупать. Люди постарше переезжают из Москвы в город на Неве семьями. Ведь это возможность кардинально повысить уровень жизни.
Когда москвич инвестирует в Питере в недвижимость – он чувствует себя Богом
– Последние три месяца в Петербурге жилье разлетается как горячие пирожки, – руководитель межрегиональной жилищной программы "Переезжаем в Петербург" Николай Лавров. – 20% покупателей – это москвичи. В основном их интересует недвижимость бизнес-класса. Ведь, продав захудалую однушку в столице, можно взять однокомнатную в элитном доме в Питере. Либо вместо московской однокомнатной за 12 миллионов можно взять в Питере классную "трешку". Это прекрасный повод взять и переехать всей семьей. Когда москвич инвестирует в Питере в недвижимость, он чувствует себя Богом.
Гипноз с видом на Неву
Переезд Алисы Хабировой в Петербург был стремительным – в конце мая 2020 года, как только сняли ограничения из-за пандемии короновируса, она просто собрала вещи и переехала жить в центр города на Фонтанку.
– Если в Москве я снимала квартиру в центре за 120 тысяч рублей, то здесь за жилье такого уровня плачу в месяц 50 тысяч, – рассказывает Алиса. – К тому же сдача недвижимости в аренду – моя профессия. В последнее время спрос на жилье в Петере значительно вырос, я купила тут сеть апартаментов. Это очень выгодное вложение средств в ситуации, когда цены на валюту растут.
Алиса утверждает: уровень жизни в Питере не уступает Москве, только все гораздо дешевле.
– За уборку домработницы плачу 1,5 тыс. рублей, в Москве выходило 3–4 тысячи. Фитнес-клуб обходится дешевле в три раза. Рестораны в целом дешевле. Не говоря уже про парковки: в Питере они дешевле и всегда можно даже в самом центре найти местечко. А я всегда на колесах: зимой на машине, летом на мотоцикле, – объясняет она.
Спокойный ритм Питера Алису гипнотизирует, но немного раздражает. Она привыкла к безумным ритмам мегаполиса. Но и переплачивать за темперамент города не хочет. К тому же из окон ее квартиры открывается открыточный вид Петербурга на воду и Троицкий собор.
– Я просто влюбилась в эту картинку. И как показывает мой опыт риелтора, наиболее прочная основа для того, чтобы переехать и обосноваться в новом городе, – это не недвижимость или работа, а именно влюблённость.
